Страхование на случай неполучения права собственности

доброго времени!

Оформляю право собственности через суд

Игорь

почему через суд?

возможно ли застраховать свой риск того, что ремонт я сделаю, а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт.

Игорь

не уверен что страховые компании заключат с вами договор страхования на таких условиях.

Здравствуйте. 

Это всё решают страховые компании, но там услуги страхования стандартные как правила и риск неполучения права собственности они Вам крайне сомневаюсь, что застрахуют.

Но это нужно конкретно со страховой компанией решать.

Добрый день. Существует страхование от незавершённого строительства. Но в вашем случае всё зависит от решения суда. А от таких рисков ни одна страховая компания не страхует. Тут если у вас есть весь необходимый пакет документов для признания права собственности через суд, то и бояться вам нечего — суд вы выиграете. Но если есть сомнения в полноте документации, то ремонт пока лучше не начинать.

Здравствуйте.

Оформляю право собственности через суд

Игорь

почему только через суд? росреестр отказал регистрировать? и с кем этот суд?

опрос- возможно ли застраховать свой риск того, что ремонт я сделаю, а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт. И если да, то как может называться такой вид страховки. Спасибо

Игорь

страхование имущества… но ни 1 страховая компания вас страховать не будет- имущество формально еще не ваше. по имуществу идет суд. Так что об этом думаю стоит забыть сразу

Игорь, здравствуйте!

Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 04.11.2014) «Об организации страхового дела в Российской Федерации»

Статья 4. Объекты страхования

4. Объектами страхования имущества могут быть имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества (страхование имущества).

Объектами страхования финансовых рисков в имущественном страховании могут быть имущественные интересы страхователя (застрахованного лица), связанные с риском неполучения доходов, возникновения непредвиденных расходов физических лиц, юридических лиц (страхование финансовых рисков).

Таким образом, по закону Вы вправе воспользоваться страхованием финансовых рисков в имущественном страховании и застраховать свои имущественные интересы, связанные с риском неполучения доходов в виде квартиры на праве собственности.

Однако найдете ли Вы такого страховщика, который согласится на это, вопрос другой...

Добрый вечер,

Оформляю право собственности через суд.

Игорь

а право собственности не получу и соответственно потеряю деньги, вложенные в ремонт.

Игорь

Игорь, почему получаете право собственности через суд и в связи с чем считаете что Вы не получите право собственности?? Если квартира вам по Акту приема-передачи передана судя по 

Ключи мною получены.

Игорь

не понятно в связи с чем Вы думаете что Вам не зарегистрируют право собственности...

Здравствуйте Игорь!

Такой риск однозначно  страховая компания не будет страховать.  Это не ваше имущество, как получите в собственность так и начинайте делать ремонт. 

Здравствуйте Игорь.Попытайтесь поискать страховую компанию, может Вам и повезёт, такой вид страховки называется страхование финансовых рисков

Добрый день! Среди множества привычных уже видов страхования особняком стоит страхование финансовых рисков при долевом строительстве недвижимости. Суть страхования фин. рисков дольщиков – в гарантии возврата вложенных в долевое строительство денег, если Дольщик не получит вовремя строящееся жилье в собственность.

Страхователем может выступать лишь Дольщик, т.е. тот, кто вложил денежные средства по договору о долевом участии (ДДУ). Страховой суммой (т.е. лимитом ответственности страховой компании) обычно является цена квартиры по ДДУ. Можно страховать свои финансовые риски в долевом строительстве и на меньшую сумму, но точно не на большую.

Страхованию подлежат не только риски по квартирам, приобретаемым на основании договоров долевого участия.

Сейчас часть жилых домов реализуется Застройщиками по альтернативным схемам. Организуются жилищно-строительных кооперативы (ЖСК) и заключают с Дольщиками договоры о вступлении в ЖСК и оплате паевого взноса (как правило, паевой взнос равен цене квартиры). Кое-где еще попадаются предварительные договоры купли-продажи квартир, хотя они и признаны не легитимными. Также встречается инвестиционный договор привлечения денежных средств в жилое строительство.

Финансовые риски могут быть также застрахованы и у Пайщиков и у Предварительных покупателей, и у Инвесторов, а не только у официальных зарегистрированных в ФРС Дольщиков.

Правда, стоит сделать некоторую оговорку. Данный вид страхования – большая редкость на рынке. Крайне мало страховых компаний, имеющих его в своей обойме. А из тех, кто располагает правила данного вида страхования, буквально единицы пользуются ими. И каждый из этих Страховщиков делает свои оговорки и ограничения в этом виде страхования. Несколько крупных страховых компании достаточно давно практикуют страхование финансовых рисков при долевом строительстве недвижимости: «Ингосстрах»,  «Страховая группа МСК», «Альянс» 

Что касается процедуры страхования и страховых рисков, то они у всех страховых компаний примерно одинаковые и лучше узнавать о них непосредственно в страховой компании