Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ в приватизации из-за отсутствия выписки из домовой книги
Здравствуйте уважаемые юристы.
У меня вопрос по приватизации жилья в г. Москве.
Для приватизации жилья ДЖПиЖФ г. Москвы в ЗАО требует с меня выписку из домовой книги за период с 1991-1994 гг. в то время когда я и члены моей на тот момент будущей семьи жили в Казахстане. Я обратился к родственнице которая на данный момент проживает в Казахстане, ей ответили что сейчас архив истреблен и таких документов не выдаём.
В ДЖПиЖФ мне ответили что если я предоставлю справку о том что архив истреблён и требуемую выписку из домовой предоставить нет возможности, то такой документ не подтверждает ваше проживание в эти годы на территории Казахстана и в приватизации будет отказано.
Вопрос: На сколько правомерным будет отказ в приватизации в данном случае и какие действия лучше предпринять. Спасибо
Во-первых, если у Вас не имеется возможности получить документы для Департамента..., то можете получить отказ и обжаловать отказ в судебном порядке. Вопрос в том, что через судебный запрос в процессе можно истребовать все необходимые документы и восстановить свое право на приватизацию. К тому же необходимо в досудебном порядке рассмотреть вопрос об обращении в орган. отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Казахстана (аналог российского УФРС) и получить таким образом необходимые сведения. Предлагаю оказать помощь в решении Вашего вопроса. Есть опыт и положительная практика. Жду Вашего ответа через сайт.
Вам не надо восстанавливать право на приватизацию, как указано в предыдущем ответе, ибо Вы это право не утрачивали. Являясь нанимателями квартиры на основании договора социального найма, Вы и члены Вашей семьи обладаете правом на однократную бесплатную приватизацию. Вам просто нужно получить в Управлении Департамента жилищной политики письменный отказ и обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации. Госпошлина по данному иску оплачивается, как с требования, не подлежащего оценке. На основании судебного решения вы просто зарегистрируете свои права собственности в Росреестре, в УДЖП вам обращаться уже не потребуется.