Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили квартиру с мужем в совместную собственность
Купили квартиру с мужем в совместную собственность, как подавать декларацию на возврат подоходного налога ведь доли у нас не прописаны?
Так как собственность у Вас совместная, то каждый из собственников имеет право на получение имущественного налогового вычета. При подаче декларации Вы напишите заявление о разделе имущественного вычета, т.е. Вы сами определяете долю каждого при получении вычета.
Здравствуйте Марина!
Данный вопрос разъяснен
ПИСЬМОм МинФина от 31 января 2012 г. N 03-04-05/5-89.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что супруги продали дом и земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права на дом и земельный участок было оформлено на супруга. В этом же налоговом периоде супруги купили квартиру и оформили ее на супругу.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Согласно абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычетараспределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если супруги ранее не воспользовались своим правом на получение имущественного налогового вычета, то при приобретении квартиры они могут согласовать распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
То есть, Вам с супругом следует подать в налоговый орган заявление о получении налогового вычета, который будет распределен согласно Вашей просьбе.
Смогу оказать услугу по составлению заявления, заполнения декларации, а также проконсультировать по данному вопросу.
С уважением Ф. Тамара