Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1993 году. На руках имеется один документ о безвозмездной передаче квартиры в частную собственность. На квартиру написано завещание на внучку. В случае вступления в права наследства достаточно будет этого документа и завещания? Нужен будет документ о регистрации квартиры?
На договоре о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан должна стоять печать регистрационного центра, этого будет достаточно для подтверждения права собственности наследодателя.
Также нотариус затребует документы необходимый для вступления в наследство, такие как:
1. справка о последнем месте жительства наследодателя;
2. Технический паспорт не старше пяти лет;
2. Кадастровый паспорт;
3. выписку из домовой книги;
4. документы подтверждающие родство
5. свидетельство о смерти;
6. выписку из ЕГРП.
Для открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии наследства внучке будет достаточно свидетельства о собственности, договора передачи, паспорта внучки, свидетельства о смерти наследодателя, завещания и выписки из домовой книги по месту регистрации наследодателя. Обратиться к нотариусу с этими документами надо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если выписку из домовой книги внучка не сможет получить самостоятельно (если не зарегистрирована и не является собственником на той же площади, где зарегистрирован наследодатель), то нотариус выдаст соответствующий запрос. Все остальные документы можно собирать позже, срок не ограничен.
О домовой книге тут стоит задуматься, если наследуется квартира!? Да и о кадастровом паспорте тоже… А технический паспорт? В общем ответ настораживает...
Да, Георгий, я не обратил внимания, что Вы из СПб. У нас в жилых домах никаких домовых книг нет. Обращаетесь в паспортную службу и получаете справки формы 7 и 9 (справка о регистрации и характеристика жилой площади). и технического паспорта с планом достаточно. Если завещание имеется, то родство подтверждать не требуется. И помните, что бы не пропустить 6-месячный срок для принятия наследства, достаточно представить (направить заказной почтой) нотариусу заявление о принятии наследства в произвольной форме с приложением минимального количества документов (остальные, если потребуется, донесете позже).
Предыдущий ответ в плане того, что достаточно направить заявление нотариусу почтой, неверный, точнее, он неполный и по этой причине не верный!
Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства
1.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства
нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать
свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления
наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче
свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте,
подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована
нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные
действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Принятие наследства через представителя
возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на
принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем
доверенность не требуется.
Если заявление о принятии наследства пересылается нотариусу почтой, то составляется оно не в произвольной форме, а исключительно у другого нотариуса, на специальном бланке, и нотариус заверяет подпись наследника на таком заявлении!!! И кадастровый паспорт представлять в наследственное дело нужно! Что касается Выписки из домовой книги, то возможно в Питере вместо них выдают справки формы 7 и 9, эта местная специфика мне не известна (в Москве требуется Выписка из домовой книги).