Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора передачи в пользование квартиры
Спустя 12лет моя подруга решила меня выписать на основании ст. 699 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ. написав в суд исковое заявление о расторжении договора передачи в безвозмездное пользование. У неё была однушка, я добавила и мы поменяли на двушку(документов, что я вкладывала деньги нет). Квартиру я обставляла за свой счёт, у меня ребёнок прописан с рождения 10лет. Как быть и опровергнуть расторжение и выселение нас в суде? Документы я ещё никакие не подписывала! Irina543123@mail.ru
Здравствуйте, Ирина.
Поскольку Вы не собственник, пользоваться этой квартирой Вы можете только на основании договора с собственником то есть с Вашей подругой.
Если я правильно понял, Вы проживали в квартире на основании устной договоренности с собственником.
Какие были условия этого устного договора (срок проживания, оплата и т.д.) необходимо доказывать в суде.
Если Вы проживали безвозмездно и бессрочно, то собственник квартиры вправе отказаться от договора, известив об этом Вас за один месяц.
Если Вы проживали за плату, такой договор заключается в письменной форме на срок не более 5 лет. В случае отсутствия письменного договора трудно будет доказать его условия.
ст. 162 ГК РФ
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Даже если Вы сможете доказать, что квартира куплена частично за Ваш счет, оснований для признания за Вами права собственности на долю квартиры нет. В этом случае Вы можете требовать возврата денежной суммы опять же в зависимости от условий на которых Вы давали деньги. При этом необходимо учитывать, что срок исковой давности 3 года.