Как продать дом если в нем прописан и живет папа?

Можете его через суд выписать или продавать вместе с ним, но цена за дом конечно будет меньше, т.к. новому хозяину придется заниматься выпиской папы через суд.

Марина, Вы можете выписать отца в судебном порядке и продать.

Уважаемая Марина!  Хочу дополнить ответ коллег, что если договор дарения содержит условие, что даритель имеет право пожизненного проживания в доме,  Вы не сможете его выписать даже через суд.