Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая собственность
Здраствуйте! Объясните пожалуйста, у меня есть доля 1/2 доля в трёх комнатной квартире, второй совладелец живёт в доме престарелых, оформил на совершено летнего сына доверенность на право пользования имуществом, и сын хочет сдать одну из комнат предварительно установив через суд право пользования, мне квартиранты не нужны и имею ли я право не пускать сына второго совладельца с его доверенностью? обоснуйте по статьям. Спасибо.
Здравствуйте! В соответствие со стст. 246, 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение долями в общей собственности осуществляется по соглашению между собственниками. То есть для передачи другим собственником (в том числе, через уполномоченное доверенностью лицо) комнаты в найм необходимо получить Ваше согласие. А если Вы его дадите, то доход делится пополам (ст. 248 ГК РФ). Принудить через суд дать согласие Вас не могут.
Согласен с мнением Фролова Андрея. Пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по согласию всех участников долевой собственности.
Нет согласия — нет сдачи доли.