Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод земли в собственность
Земельный участок под строительство и обслуживание жилого дома 300кв. м.,находится в аренде,возможен ли выкуп участка при нахождении на нем зарегистрированной хоз. постройки?
, Николай, г. Славянск-на-Кубани
Иван Богомолов
Добрый день!
Да возможен. Причем без проведения торгов. Стоимость участка определяется муниципалитетом (если участок в муниципальной собственности). При этом стоимость продажи не может превышать кадастровую.
Статья 39.3 Земельного кодекса РФ
Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
С уважением, Иван.
Только хочу предупредить, что понятие «зарегистрированной» постройки в данном случае — это такая постройка, которая имеет свидетельство права. Если же имеется только технический план БТИ, то продажа производится на основании п. 10