Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности внутри семьи
Добрый день! помогите разобраться. В браке была приобретена квартира 2003 году. В 2012 муж оформил договор дарения на 2 несовершеннолетних детей, по 1/2 доли каждому, договор зарегистрировала юстиция. Далее был развод. В 2014 году я продала эту квартиру,указав всю сумму продажи, и используя мат.капитал купила новую. Нужно ли мне платить налог с продажи? от какой даты ведется отсчет о праве собственности. По сути, наша семья владела данной квартирой более 10 лет. Спасибо.
Квартира в 2003 году нами была приобретена в браке, но собственником был один муж.
Добрый день!
Я так понимаю, что юридически квартиру продали дети?
Боюсь что Вам нелегко будет доказать ИФНС то, что Вы не должны уплачивать налог.
В кодексе указано о возникновении права. Последнее право (у детей) возникло в 2012 году, то есть за 2 года до продажи. Таким образом, ИФНС будет требовать уплаты налога. Но так как дети являются несовершеннолетними, то требовать будут от Вас и мужа (законные представители). А право мужа возникло в 2003 году. Такой должна быть последовательность всех Ваших объяснений (если они конечно будут нужны).
Я поняла. Спасибо Вам