Доля наследуемой квартиры

Здравствуйте! У меня 2 детей 14 и 12 лет они прописаны в квартире моей умершей жены, так же там прописан ее брат, я с братом договорился выкупить его долю, но хотел бы ее оформить на себя, подскажите как это сделать чтобы опека не возражала, так как долю буду выкупать продав свой дом где я один прописан, не хотелось бы остаться без жилья, заранее спасибо.