Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды
я сдаю помещение в аренду с 2008 года. В договоре изначально было прописано, арендная плата (допустим)р за месяц 36 т руб. Коммуналка и свет отдельно. Но по устной договоренности оплачивался только свет . Коммуналка была в районе 800 руб. и я за нее платила сама. Сегодня арендаторы предлагают переделать договор . что комуналка входит в арендную плату. Но эти услуги меняются и растут каждый раз. Что делать: снижать аренду?
Или плату за аренду делать из фиксированной и переменной части?
Я аренду ни разу не повышала , а комуналка выходит сегодня 5 тр в месяц.
Здравствуйте. Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно на основании платежных документов на оплату данных услуг, лучше в Договоре предусмотреть фиксированную арендную плату, а так же условие о том, что плата за коммунальные услуги не входит в арендную плату и оплачивается арендатором отдельно на основании выставленных управляющей компанией (либо иной организацией, в зависимости от способа управления) платежных документов в полном объеме. В любом случае Вам нужно будет согласовывать с арендатором уменьшать арендную плату или нет (смотря какую сумму он будет готов платить).