Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Хочу продать свою долю 1/3
Здравствуйте!
Я Виктор. У меня с родителями квартира приватизирована по долевой собственности - по 1/3 на каждого. С 2007 года в квартире прописали моего сына. А в 2009 прописали его мать, мою бывшую сожительницу. С ней я не живу, в браке с ней мы никогда не состояли. Сейчас из-за конфликтов с родителями я хочу продать свою долю в 1/3, чтобы купить другое жильё. Могу ли я это сделать? PS Бывшая сожительница с сыном при этом желает остаться жить с моими родителями.
Делаете так. Пишите своим родителями уведомление о продаже своей доли за такую-то цену. Каждому отдельное письмо. И через 30 дней, если они не соглашаются купить можете продать любому желающему эту долю купить. Ст. 250 ГК РФ
0
0
0
0
Виктор
Клиент, г. Москва
Спасибо большое! То есть я могу продать именно ВСЮ свою долю в 1/3, прописанный ребёнок тут не может никак повлиять?
Да, Вы имеете право продать свою долю, но при этом Ваши родители имеют право преимущественной покупки, т.е. сначала Вы должны предложить выкупить Вашу долю им, а в случае отказа уже продавать третьему лицу. Родителям Вы обязаны предложить свою долю по цене не выше той, по которой собираетесь продать свою долю третьему лицу. Так как у каждого родителя своя доля, то предложение делать каждом в отдельности, в письменном виде. Отдать либо под роспись либо направить заказным письмом с описью вложения. Регистрация сожительницы и ребенка на продажу никак не влияют. Они не являются собственниками.
Да, вы можете продать свою долю. Вы должны письменно известить остальных собственников — ваших родителей о продаже вашей доли. Если в течение месяца они не выкупят вашу долю можете её продать.
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади.
Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар Ифс, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы с мужем развелись, я с детьми переехала в другой город. Он остался жить в доме купленного под мат капитал имеет ли он право жить и пользоваться нашими долями или только жить и пользоваться своей долей.
, вопрос №4852232, Марина Медведева, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно написать дарственную на долю в частном доме, дарю свою долю одному из родителей (собственники родители)
Живем в разных городах, приехать возможности нет, можно ли это сделать мне самой у нотариуса по месту проживания?
, вопрос №4851846, Ксения Мирошниченко, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое! То есть я могу продать именно ВСЮ свою долю в 1/3, прописанный ребёнок тут не может никак повлиять?
Ребенок здесь значения не имеет.