Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация, признание недействительной, если в доле дети
Договор приватизации оформлен на мать и двоих несовершеннолетних детей (у каждого по 1/3 доли). В каких случаях этот договор может быть признан недействительным?
Талина, здравствуйте!
только если в приватизации не участвовали лица имевшие на это право
Доброй ночи,
В этом случае дети лишаются долей и это нельзя оспорить?
Талина
если договор социального найма будет признан недействительным, то все последствия приватизации также признаются недействительными, т.е. да, дети лишаются долей, квартира вновь становится принадлежащей семье по договору социального найма, собственность аннулируется: ст.167 ГК РФ
1. Недействительная сделка не влечет юридических
последствий, за исключением тех, которые связаны с ее
недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке
Удачи.
Юлия, спасибо за отзыв. Поясните пожалуйста "Квартира вновь становится принадлежащей семье по договору социального найма" , так он же признался недействительным?
Поясните пожалуйста «Квартира вновь становится принадлежащей семье по договору социального найма», так он же признался недействительным?
Талина
Я оговорилась, если договор приватизации будет признан недействительным, то и все последствия приватизации признаются недействительными. Но договор соц. найма сохраняется по причине пропуска сроков исковой давности ( 3 года и 6 месяцев).
Договор приватизации оформлен на мать и двоих несовершеннолетних детей (у каждого по 1/3 доли). В каких случаях этот договор может быть признан недействительным?
Талина
Он может быть оспорен, например, в случае, если договор соц. найма был заключен на незаконном основании, но в данном случае сроки исковой давности истекли. Поэтому, Вам необходимо заявить о пропуске сроков на подачу подобного иска. Тогда и приватизация не может быть оспорена и дети не лишаются долей в праве собственности.
Дмитрий, спасибо за отзыв! Могу ли я вас попросить ещё разъяснения: если судом признаётся нарушение в заключении договора социального найма на жильё, (которое впоследствии было приватизировано на мать и двоих детей) и принимается решение о признании данного договора ничтожным, а соответственно и договоров о приватизации. В этом случае дети лишаются долей и это нельзя оспорить?
Как давно был заключен договор соц найма?