Раздел квартиры

как решить этот вопрос, дочь хочет подать в суд на мать
Алёна

бабушка написала дарственную на дочь 1/3 квартиры и на внука 2/3, чтобы после смерти досталось именно им, и больше никому
Алёна

В соответствии с ч.3 ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Исходя из данной нормы родственники прав на квартиру бабушки не имеют.

Здравствуйте.

В действующем законодательстве отсутствует понятие «дарственная». Есть договор дарения. По договору дарения к дочери переходит право собственности на долю в квартире. Чтобы право перешло, нужно зарегистрировать такой переход в Росреестре. По договору дарения право собственности переходит сразу — не после смерти бабушки. Если в нем есть такое условие — он ничтожен и применяются правила о завещании, при котором переход права собственности произойдет только после смерти.

Возможно, под дарственной бабушка имеет в виду завещание… В любом случае, и при дарении, и при завещании про какую «выплату доли» идет речь, совершенно не ясно. Бабушка ничего дочери выплачивать не должна. Никаких денег при дарении и завещании нет и быть не может. Бабушка подарила или завещала долю в праве собственности — не деньги, которые эта доля стоит, а именно долю.

Если дочь обратится в суд с иском с требованием взыскать с бабушки стоимость подаренной или завещанной ей доли в денежном выражении — она проиграет, поскольку такое требование не основано на законе.