Как снизить пени за ипотеку?

Добрый день, Александр! Наиболее реальный вариант это уменьшение пени (неустойки) в порядке ст. 333 ГК РФ при обращении кредитора за взысканием задолженности в суд.

Ст. 333 ГК РФ

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Менее реальный — по соглашению с банком.

Удачи вам!