Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как правильно оформить сделку?
Добрый день! Намечается сделка, продавцы хотят получить деньги до момента подписания основного договора. Узнавала у нотариуса, говорят, что сейчас они не заверяют такие дела, для этого есть гос.реестр. Подскажите, как мне быть?
, Марина, г. Ростов-на-Дону
Иван Иванов
Добрый день, Марина! Если я правильно понял, речь идёт о покупке недвижимости. Наиболее подходящим и безопасным вариантом будет передача денег через счёт эскроу в любом банке, предоставляющем эту услугу (по идее все банки должны это делать).
Ст.860.7 ГК РФ
1. По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором между банком, депонентом и бенефициаром.
2. Обязательства по договору счета эскроу могут содержаться наряду с договором счета эскроу в ином договоре, по которому эскроу-агентом является банк.
3. Вознаграждение банка как эскроу-агента не может взиматься из денежных средств, находящихся на счете эскроу, если иное не предусмотрено договором.
4. К отношениям сторон в связи с открытием, обслуживанием и закрытием счета эскроу применяются общие положения о банковском счете, если иное не предусмотрено настоящей статьей и статьями 860.8 — 860.10 настоящего Кодекса или не вытекает из существа отношений сторон.
Удачи вам!
Похожие вопросы
Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите
Здравствуйте хочу выйти на сделку покупки квартиры по переуступке, пожалуйста самые грамотные юристы помогите! Так же не откажусь получить ваши услуги в полном обьеме и сопроводить сделку
Город москва
Вводные данные
Продавец Женщина , 35-40 лет, сделка с брачным договором
Переуступка
Застройщик и тд надежный к нему вопросов нет, обьект уже почти сдан, застройщик mr group
Подскажите как мне юридически себя полностью защитить, что проверить перед покупкой, какой перечень документов требовать с собственника, как заключить данную сделку без лишних проблем с привлечением нотариуса , нужно ли как то проверять мужа?
Пожалуйста составь подробное описание всей сделки , от а до я , начиная с того что мне проверить, какие документы просить, а так же как действовать уже после проверки, и начинать процесс покупки, работает ли депозит нотариуса с наличными? Не очень хочу связываться лишний раз с банками
Прикрепил фото что дали с брачного договора частично
Потом нужно было взять у компании в долг чтобы открыть другие сделки я взяла сделки открывались и все шло
Здравствуйте. Зарегистрировалась на платформе для торгов. Все было хорошо открывала закрывала сделки. Потом нужно было взять у компании в долг чтобы открыть другие сделки я взяла сделки открывались и все шло хорошо и теперь мой счёт заморозили и пишут что нужно оплатить страховой счёт и они разморозят счёт я пыталась это сделать сделала не правильно деньги перешли на основной баланс и теперь ни потдержка не выходит на связь ни люди с которыми я эти сделки открывала. А с завтрашнего дня будет начисляться пеня в 0.5% от остатка на счету а это 20.000 в день. Что делать
И где лучше оформить сделку у юриста или нотариуса?
Добрый день! Планирую купить дом в селе . Какие документы должны быть у продавца для проведения сделки ? И где лучше оформить сделку у юриста или нотариуса ?
Как правильно оформить док-ты, т
Добрый день.Хочу продать машину дочери,(есть от нее доверенность).
Как правильно оформить док-ты,т.к. сама не могу поехать в МРЭО?
Возможно ли провести сделку по доверенности?
У мужа есть квартира хотим сделать договор дарения Переписать на ребенка . .возможно ли провести сделку по доверенности ?Муж оформил на меня доверенность .
Спасибо за ответ , Максим! Дело в том, что сделка двойная в один день ... я покупаю с материнским капиталом и те, у кого я покупаю, у них тоже материнский капитал. Они настаивают на наличке, что бы деньги сразу передать тем, у кого они приобретать будут. Что на это скажете?
Просто наличкой я бы не советовал. Тогда лучше это сделать путём перечисления с вашего лицевого счёта в банке на счёт продавца. Лучше для этого специально открыть счета в одном банке — будет ниже комиссия банка. Но в крайнем случае обязательно, по-мимо договора, оформите документ, подтверждающий передачу денег — расписку или акт передачи денег. Нотариально заверять этот документ не обязательно. Документальное подтверждение передачи денег вам понадобится не только на случай, не дай бог, разногласий с продавцом, но и для получения налогового вычета, если ещё не пользовались этим правом.