Налоговый вычет на квартиру при дарении между родствениками

Согласно статье 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае дарения вычет не предоставляется, так как это безвозмездная сделка.
В вашем случае вы можете заявить право на вычет, если вы приобретете квартиру по договору купли-продажи. Однако, если ваша мама продаст вам квартиру, то в вычете вам откажут, так как вы являетесь близкими родственниками.
Ст. 220 НК РФ:

«5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.»

Добрый вечер, Алексей

В случае получения имущества в дар вычет не предоставляется

Во-первых, Алексей, договор дарения не дает право на получение налогового вычета. Во-вторых, сделки, заключенные между близкими родственниками (между отцами и детьми, между супругами, между братьями и сестрами), также не дают право на получение налогового вычета заключить договор купли-продажи на вас нельзя, так как, как я поняла, ваша мать заключала правоустанавливающий договор с застройщиком. Удачи!