Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответственность за долг ЖКХ
Здравтствуйте! Мой друг находится в местах лишения свободы и попросил меня управлять его квартирой, сдавать его квартиру в аренду за плату. Он прислал мне доверенность на управление квартирой. В связи с тем, что регулярно сдавать квартиру в аренду не получается(там не очень хороший ремонт), образовался долг за коммунальные услуги(около 20 тыс. руб.). Часть долга образовалась ещё до того ,как была оформлена доверенность на меня. ЖЭУ угрожает взыскать с меня долг через суд. У меня вопрос: кто будет признан должником я или мой друг? Из платы за аренду квартиры я долг сокращаю по возможности.
кто будет признан должником я или мой друг?
Сергей
Ваш друг, т.к. он является собственником квартиры.
Основание ст.153 ЖК РФ:
«Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;»
Спасибо большое за ответ!