Ипотека на вторичное жилье
добрый день! хотим взять ипотеку под вторичное жилье, выбранному дому практически 50 лет. даст ли банк ипокету на дом 1966 года постройки.
, Татьяна, г. Саратов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Татьяна, добрый день! Юридических препятствий к этому нет.
Но каждый банк имеет свою ипотечную программу, где может быть определено, на какие объекты они дают ипотеку, а на какие нет. Как правило в этих программах стоят чисто географические ограничения (только в рамках определенного города, например) и ограничения на материал постройки здания. Так, многие банки не дают ипотеку под квартиры, которые построены в домах с деревянными перекрытиями. Если же дом каменный и в черте города, где присутствует банк — проблем быть в принципе не должно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Татьяна, добрый день.
Вряд ли возраст дома повлияет на решение банка в выдаче заёмных средств.
Татьяна
спасибо за ответ!
Здравствуйте. Точно скажут только в банке. Но если дом не аварийный и не стоит под расселением, а еще лучше если прошёл кап. ремонт, то формально препятствий нет.
Татьяна
спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи
Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи.
Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья".
Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
Как обоснованно уменьшить размер алиментов :
На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли отключение электричества за несъезд из аварийного жилья?
Здравствуйте, в 2020 году мой дом признали авариным. В 2025 году получили деньги на приобретение вторичного жилья.22 октября 2025 года мы должи сьехать с авариного жилья.К сожалению, в связи с ремонтом вторичного жилья мы не смогли освободить жилье. Нам предъявили претензию:в течении 10 дней освободить квартиру. Так как моя семья (пять человек)не смогла съехать, нас без уведомления отключили от электричества.Мы обратились за помощью в Администрацию в подключение электричества,нам отказали в помощи.
Правомерны ли их действия ?
Наталья
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик, 2 детей, у всех
Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик,2 детей, у всех есть равные доли в размере 1/4, в данный момент мы в разводе, ипотека ещё не погашена, может ли супруг отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери до погашения ипотеки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
Прохожу военную службу в Москве. Планирую приобрести квартиру по военной ипотеке в г Домодедово. Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
спасибо за ответ!