Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прекращение аренды на земельные участки
Я председатель содового товарищества. Так сложилось, что треть арендаторов земельных участков исчезли - кто уехал, кто умер... Концов не найти. Знмля не используется. мероприятия по улучшению, защите земель от неблагоприятных факторов не проводятся. Можно ли обратиться в администрацию муниципального образования с предложением о расторжении договоров аренды в одностороннем порядке, без привлечения Управлений Росреестра и Россельхознадзора?
Всё зависит от того, на каком праве эти земельные участки пренадлежали бывшим владельцам.
Как правило, в договоре аренды основанием для расторжения договора является в числе прочего неуплата аренды и иных оговоренных договором выплат, использование участка не по назначению и пр. Кроме того, в случае смерти арендатора действие договора также прекращается. Сначала вам следует направить письменные уведомления арендаторам о наличии у них задолженностей и иных претензиях, с предложением устранить в определенный срок указанные нарушения. По истечении указанного срока, на общем собрании исключить этих арендаторов из членов садового товарищества, и обратиться в орган местного самоуправления с ходатайством о расторжении договоров аренды на фактически не используемые без уважительной причины земельные участки. К ходатайству приложить все документы касающиеся этих участков.