Самовольная Перепланировка

Добрый день! В этом случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Анна, лучше сбор документов и подготовку иска доверить юристам. Но если вы будете собирать сами, то надо взять поквартирную карточку, лицевой счет (бесплатно). Затем обратиться в БТИ за изготовлением тех.паспорта (1500), вам его выдадут со штампом, что зафиксирована перепланировка, кроме того, выдадут планы «до» и «после». С этими документами вы пойдете в любую лицензируемую организацию, чтобы они подготовили тех.заключение по перепланировке (3-5 тыс.). Затем планы БТИ надо согласовать со своей УК (или получить от них письмо: согласие, информирование, отказ)(бесплатно). Но в зависимости от того, что вы сделали, потребуется согласование с Водоканалом, газификацией или другими органами (плата дополнительно).

После сбора всех документов — в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии — госпошлина 300 руб. Юристы за сбор документов, подготовку иска и участие в суде могут взять от 20 тыс. и более.

Уважаемая Анна!

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

До обращения в суд Вы должны предварительно обратиться в свою жилищную организацию, с заявлением о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном (перепланированном ) виде. Для подтверждения того, что перепланировка не нарушает прав и не создаёт угрозу жизни и здоровья, Вам нужно получить Заключение о техническом состоянии жилого помещения после перепланировки и Заключение о соответствии перепланировки градостроительным нормам и правилам. такие заключения делают организации, имеющие лицензию на осуществление такого рода деятельности (стоимость их услуг разная).

Если от жилищной организации Вы получите ответ о невозможности узаконения перепланировки, то с этим ответом и указанными выше Заключениями можете обращаться в суд. Государственная пошлина за подачу иска — 300 руб.

Всего доброго!

здравствуйте, зная как работают «юристы» нашего города, могу вас успокоить.
Делается заключение, о том, что перепланировка никакой угрозы жизни и здоровью не представляет, берете документы удостоверяющие право собственности, исковое в суд, госпошлину и вперед. Если заключение будет положительным, то суд удовлетворит ваше требование. Если хотите могу подсказать к кому обратится в Краснодаре для проведения этой экспертизы. (чьи заключения принимаются судом).

Анна, добрый день!

Если необходима помощь в подготовке искового заявления или представительства в суде и др. организациях по вопросу узаконивания перепланировки, буду рада помочь!