Как разделить квартиру в общей совместной собственности

Муж может подарить долю детям это его право. Незаконнорожденный ребенок не имеет право на долю в квартире. Имеются в виду дети только от вашей семьи, так как капитал прежде всего материнский, а ребенок не ваш.

Здравствуйте, Наталья!

По договору мы равноправные заемщики, хотя льготную ипотеку от предприятия выделили мне. Оплату банк снимает с моей заработной карты.
Наталья

Не важно, кто брал льготный кредит и с кого удерживаются деньги… Всё это — и квартира, и денежные средства, удерживаемые в счет погашения ипотеки — является совместным имуществом супругов в силу ст. 34 СК РФ. А потому Ваш муж имеет право на свою долю в этой квартире, тем более, что после погашения кредита доли будут распределены между всеми членами семьи…

Может ли он отказаться от своей доли или подарить ребенку?
Наталья

Может. Но исключительно добровольно.

может ли незаконнорожденный ребенок мужа претендовать на долю (в обязательстве указывалось, что квартира делиться на всех детей, рожденных после подписания обязательства)?
Наталья

Если только в судебном порядке.

Удачи!