Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотечный кредит
Добрый день. У меня развод с совместной ипотекой. Муж отказывается продавать квартиру и делить деньги пополам. Аргументируя тем что я нахожусь в декретном отпуске и не являлась платежеспособной. Квартиру хочет оставить себе. в браке была куплена машина, но на момент подачи заявления на развод была поменяна на другую на словесных обязательствах. У меня маленький ребенок, живем сейчас у бабушки. хотела бы узнать могу ли я получить какую либо материальную компенсацию от данной квартиры. Ведь квартира была куплена в ипотеку по программе молодая семья в 2014. Я состою с супругом в равной доли собственности. Муж от алиментов пока уклоняется. Спасибо
Доброе Утро!
В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке», квартира, приобретенная по ипотечному договора в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит равному определению долей, в независимости о того, на кого она оформлена. Однако, стоит отметить, что и обязанности по выплате ипотечного кредита также делятся между супругами пополам.
Варианты раздела квартиры, находящейся в ипотеке: если банк дает согласие на раздел имущества, квартира делится между супругами в определенных долях, которые в соответствии с этими долями производят выплаты по ипотеки; если банк не дает согласие на раздел, должником остается тот из супругов, на кого оформлена ипотека. В этом случае супруги либо приходят к соглашению о продаже недвижимости, возмещение долга банку и распределению остаточных средств между собой, либо один из них отказывается от своей доли в пользу другого с получением компенсации. Если ипотечный договор с банком остается за прежним заемщиком, проблем никаких не будет, при переоформлении договора на другое лицо, следует понимать, что банк вправе проверить платежеспособность того, кто берет на себя обязательства по выплате кредита и отказать, если результаты проверки окажутся неудовлетворительными.
Существует еще один способ погашения долга банку. Он предполагает, что стороны должны будут продать приобретенную в ипотеку квартиру и вернуть деньги банку. Это практикуется, если оба супруга не желают платить остаток ипотеки. Та часть денежных средств, которая остается после уплаты всех долгов, может быть разделена между супругами в равных долях. Как вывод можно сказать, что в интересах обоих супругов заранее договориться о том, как они будут погашать оставшийся кредит. Так они останутся и с квартирой, за которую уже выплачено немало денег, и не испортят себе кредитную историю, что может пригодиться в будущем. Отказ от уплаты кредитных обязательств может привести к нежелательным последствиям и взысканию в судебном порядке всей суммы долга вместе с судебными издержками и расходами.
Раздел такого имущества, как автомобиль, представляет собой один из самых трудных моментов в подобных спорах. Все дело в том, что автотранспорт, согласно законодательству, является неделимым имуществом, что означает невозможность поделить его на части и доли. Лучшим вариантом в разделе автомобиля будет, если супруги придут к соглашению, когда автомобиль остается у одного супруга, а другой взамен получает иное имущество. Если же соглашение отсутствует, такое решение может принять суд.
Если с вашим мужом не договориться и он не хочет платить алименты, то вы можете взыскать их через суд. В таком случае и разводиться вам скорее всего придётся по суду.
Также, в соответствии со ст. 90 СК РФ Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеет
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
То есть, если Вы находитесь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, то Вы имеете право также еще на получение алиментов на свое содержание...