Вступление в наследство

Кто из Вас был зарегистрирован с матерью на день её смерти?

Доброй ночи, если Вы с братом фактически приняли наследство, те есть оплачиваете налоги, коммунальные платежи, предпринимали меры к охране дома, ухаживали за ним в течение этих 3-х лет, то вы считаетесь принявшими наследство. Для того, чтобы продать дом необходимо сначала оформить документы на собственность. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом за вами, далее обращаться в Росреестр и регистрировать право собственности. После этого, имея не руках Свидетельство о праве собственности на дом, можете его продавать.

Удачи.

Приветствую, Ольга!

Совсем не обязательно для фактического принятия наследства оплачивать налоги и коммунальные платежи. Тем более, не нужно делать это все три года. Если эти платежи были сделаны в первые шесть месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя), то этого достаточно для того, чтобы наследников признали принявшими наследство. Если кто-то из наследников проживал с наследодателем на день открытия наследства, то он считается фактически принявшим наследство даже без оплаты налогов и коммунальных платежей. Надо взять выписку из домовой книги на дату открытия наследства, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении наследников (подтверждающие родство с наследодателем) и с паспортами идти к нотариусу. Если наследодатель проживал в Москве, то идти можно к любому нотариусу города Москвы, имеющему право вести наследственные дела.

В зависимости от того, есть ли в наличии все необходимые документы, в том числе на наследственное имущество, в порядке ли они, время на оформление может потребоваться мало или много. Уточните, что входит в наследство, где находится, что из документов есть.