Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформил в собственность участок. А он с обременением
В 1994г. была выделена земля для строительства жилого дома. Государственную регистрацию права собственности оформил в 2014г. Заказал межевой план. Получил кадастровый паспорт. Оказалось, что часть участка является охранной зоной. Стоит код 76.14.2.99 Я так понял, что это линия эл.передач. Хотя ее нет. Но дом строить уже нельзя. Что делать, подскажите.
Рекомендую обратится в Кадастровую Палату со всеми имеющимися документами.
Или необходимо уточнить:
1) какой документ на землю выдали в 1994 году? какая категория и разрешенное использование земельного участка?
2) что подразумевается под «Государственную регистрацию права собственности оформил в 2014г.»? Заказывалось межевание с целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка?
3) на каком этапе выявилась «охранная зона»? Может кадастровый инженер некомпетентный оказался? Не исключены технические ошибки в гос.кадастре недвижимости.