Раздел имущества

Доброго времени суток!Предстоит развод и раздел совместно нажитого имущества а именно дома с гаражом(пока не оформлены,по документам участок),два автомобиля стареньких.У нас дочь не совершеннолетняя имеется пара кредитов на сумму 100тыс+задолженность по кредитке тоже на 100тыс. при строительстве дома мама жены помогла деньгами 400тыс,мои родители дали 700тыс,стоимость дома в таком..не доконца отделаном виде 28000000-30000000 и то в случае его полного оформления на что требуется еще примерно 50тыс,предлогал жене купить 1комн квартиру в ипотеку (стоимость покупки от 10000000р,состоимостью кредита встанет мне в 17000000,к моменту сдачи стоимость квартиры превысит эту сумму)чтоб дом оставить себе,причем предлогал в доме выделить долю дочери,либо взять ей 2х комнатную (стоим покупки от 17000000,при здаче будет стоить 27000000,стоимость кредита 29000000)но тогда доля дочери будет в квартире,хотя я конечно дом за собой в могилу не унесу ,останется детям(есть сын от первого брака) каковы мои шансы сохранить дом,он мне очень дорог я много труда и денег в него вложил,и детям очень нравится жить в нем