8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как купить пол дома?

Нашли не плохой вариант с покупкой дома. Но мужчина продаёт пол дома и части не выделены в натуре, так как после развода с женой не общается и встречаться не хочет! По этому продаёт по сходной цене! Чем это грозит нам? Можно ли использовать мат кап, кредит?Какие проблемы возникнут после покупки его доли

на дом и землю?

, Анжела,
Марат Васфиев
Марат Васфиев
Юрист, г. Уфа

А в свидетельстве на право собственности, у него как написано, право собственности на 1/2 доли, или просто право собственности, без указания доли. Нужно исходить из этого.

0
0
0
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Анжела! Для того, чтобы у вас не было в дальнейшем проблем при покупке доли в доме необходимо соблюсти два обязательных условия:

1. Соблюдения правила о преимущественном праве покупке доли в общей долевой собственности, то есть продавец доли прежде всего должен письменно предложить своей бывшей супруге, как второму участнику общей долевой собственности, купить его долю на тех же условиях, на которых предлагает её вам, и лишь при её отказе продать долю вам.

2. Вам после покупки доли нужно заключить с супругой продавца соглашение о порядке пользования совместным имуществом, в котором предусмотреть, какими жилыми помещениями в данном доме каждый из вас пользуется.

То есть без привлечения бывшей супруги для вас сделка будет рискованной.

Использовать мат. капитал на покупку доли в доме вы не сможете.

Удачи вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Проблема в том, что какое то время назад(может год, может пол года) ему делали временную прописку в нашей квартире
Здравствуйте. Ситуация в чем. Моя мама привела в дом сожителя,они живут вместе с нами уже какое то время,но сейчас он перешел все рамки дозволенного и я хочу его выселить. Проблема в том,что какое то время назад(может год,может пол года) ему делали временную прописку в нашей квартире. Подскажите пожалуйста,как решить данный вопрос. Если вызвать полицию с просьбой о его выселении это даст какой то результат или нужно подавать в суд?
, вопрос №4863018, Анастасия, п. Тульский
Гражданство
Здравствуйте как мне быть 2020году начался короновирус я не успела поехать вЧелябинск и купить сыну квартиру
Здравствуйте как мне быть 2020году начался короновирус я не успела поехать вЧелябинск и купить сыну квартиру так как закрыли границы он раньше уехал2014годус невестой и у них еще не было гражданстваРФ и они жили на сьемной попросили купить им жилье так как не возможно было оплачивать за квартиру был Локдаунд они сидели дома возвращатьсявРК уже нет смысла так как прожили уже5лет я вынуждена была отправить им деньги чтобы они купили жилье но мфц вРоссии отказалась на сына оформить почему незнаю сын попросил на невесту оформить я возмутилась как так не расписаны это получается я на чужого человека оформить должна обещала невеста я с вашей квартирой ничего не сделаю приедете переоформите я и мне переводчик по слуху помогла отправить им деньги и они купили квартиру через год я поехала стала говорить чтобыотдала мне квартиру а вы живите мы стали ругаться сыном он просил не трогать мы распишемся но до сих пор ничего нет я потеряла покой почти не сплю что мне дальше делать как мне быть есть доказательства но их тоже надо решить второе сын собрал документы и сдал на гражданство в декабре месяце в марте сказали примут почему такое долгое оформление я ведь гражданка РФ он может автоматически перейти как к матери и оформить на внж но сказали будет отказ причине какой не сказали и не обьяснили жду переживаю у меня он один единственный и я инвалид ро слуху у меня больше ни кого нет можно исправить даже если он уже сдал документы в миграции
, вопрос №4862736, Алла, г. Москва
Налоговое право
Я купил дом спустя 1, 5 года мне позвонил бывший владелец и сказал что мне нужно заплатить налог который пришел
Я купил дом спустя 1,5 года мне позвонил бывший владелец и сказал что мне нужно заплатить налог который пришел ему за этот дом по НДФЛ 3 т.к на момент продажи дом ему принадлежал меньше 3 лет,обязан ли я платить этот налог
, вопрос №4862717, Игорь, г. Москва
Налоговое право
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 31.03.2015