Уважаемая Светлана!
1. Если с мужем можете договориться о разделе имущества, то нужно составить соглашение в котором определить кому какое имущество должно перейти после развода, можете соглашением определить стоимость этого имущества, после чего определить какую сумму Вы выплатите мужу в счет его доли в коттедже. Далее на Ваше усмотрение либо выплачиваете эту сумму мужу и распоряжаетесь коттеджем по своему усмотрению, либо продаете коттедж и выплачиваете бывшему супругу ту сумму которую определили соглашением.
2. Если договорится не удается, имущество придется делить в судебном порядке, цену в таком случае определять либо также по соглашению либо путем проведения оценки этого имущества.
На Ваш вопрос отвечал адвокат
Адвокатской палаты Новосибирской области Спиридонов Михаил Владимирович