Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда участка
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могут ли отобрать участок, если просрочена аренда. На участке заложен фундамент. Можно ли продлить аренду?
Добрый день!
могут ли отобрать участок, если просрочена аренда.
Елена
К сожалению могут.
согласно части 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ
15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Таким образом, после окончания договора аренды земельного участка, повторное предоставление производится через торги.
На участке заложен фундамент. Можно ли продлить аренду?
Елена
Как вариант, вы можете воспользоваться нормой пункта 21 статьи 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»
21. В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный
участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного
объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов
для этого вам необходимо зарегистрировать право собственности на ваш фундамент, как на объект незавершенного строительства.
Так, как срок договора аренды у вас окончился, и оформление собственности на незавершенный объект и требует времени, попробуйте проконсультироваться в администрации о возможности продления договора аренды по этому варианту.