Аренда участка
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могут ли отобрать участок, если просрочена аренда. На участке заложен фундамент. Можно ли продлить аренду?
, Елена, г. Липецк
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
могут ли отобрать участок, если просрочена аренда.
Елена
К сожалению могут.
согласно части 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ
15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Таким образом, после окончания договора аренды земельного участка, повторное предоставление производится через торги.
На участке заложен фундамент. Можно ли продлить аренду?
Елена
Как вариант, вы можете воспользоваться нормой пункта 21 статьи 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»
21. В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный
участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного
объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов
для этого вам необходимо зарегистрировать право собственности на ваш фундамент, как на объект незавершенного строительства.
Так, как срок договора аренды у вас окончился, и оформление собственности на незавершенный объект и требует времени, попробуйте проконсультироваться в администрации о возможности продления договора аренды по этому варианту.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие документы нужны для сдачи в аренду квартиры моей дочерью без моего участия
Добрый день! Я являюсь единственным собственником квартиры. Какие документы нужны для сдачи в аренду квартиры моей дочерью без моего участия. Соответственно, она и будет получать деньги за аренду и платить налоги.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На сколько это реально, и что он может сделать чтобы не платьть за аренду?
Здравствуйте, у нас с бывшим мужем совместная ипотека, я созаемщик, но жить я в ней с ним не могу, это однушка, он сейчас один там живёт и платит, сейчас он сказал. Что может пойти в суд, и требовать компенсацию за то время, что я не платила, сейчас я буду вынуждена платьть, чтобы долг не рос, а могу ли я подать на оплату аренды моей половины? На сколько это реально, и что он может сделать чтобы не платьть за аренду?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вобщем нужен договор между человеком и управляющей компанией по сдаче в аренду его автомобиля
Здравствуйте.
Мне нужно составить договор от физ лица для сдачи в аренду автомобиля юр. Лицу( ООО) на длительный срок с правом передачи транспортного средства третим лицам.
Вобщем нужен договор между человеком и управляющей компанией по сдаче в аренду его автомобиля.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сняла павильон заключив договор аренды на 36 месяцев а арендодатель не зарегистрировал его и не дожидаясь окончания срока аренды продала помещение
Здравствуйте, такой вопрос. Сняла павильон заключив договор аренды на 36 месяцев а арендодатель не зарегистрировал его и не дожидаясь окончания срока аренды продала помещение. Уведомив меня за один день. Что мне делать в этом случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес
Добрый день! Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес. Плата за аренду 5,о тыс.руб. за 11 мес. должен ли платить НДФЛ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.