Страхование дду

Добрый день!

На сегодняшний день при регистрации договора ДДУ в Росреестре требуется предоставлять оригинал страхового полиса.

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в закон N 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», предусматривающие меры дополнительного обеспечения ответственности застройщиков перед дольщиками в виде поручительства банка или страхования. Действие закона направлено на защиту интересов дольщиков и вытеснение с рынка недобросовестных застройщиков.
Регистрация договора долевого участия будет приостановлена или в регистрации отказано, если в комплекте представленных застройщиком документов нет договора страхования или поручительства банка.

Юлия, добрый день!

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в ред. Федерального закона от 30.12.2012 № 294-ФЗ

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2

настоящего Федерального закона.

Смотрите, когда был зарегистрирован первый ДДУ… Например, если до вступления в силу статей 1, 3-5 ФЗ от 30.12.2012 № 294-ФЗ, то положения ст. 12.1 в редакции Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ на вас не распространяются.