Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Сделка купли-продажи
Вечером продал нежилое здание( отдали все документы в юстицию) покупатель отдал деньги, я ему отдал ключи. Утром звонит, говорит, что передумал.Я ему ответил, что я не передумал. Может ли он расстроить сделку?
Уточнение от клиента
Сделка на стадии регистрации-документы отдали в юстицию 31 марта 2015г.
, Юрий Николаевич, г. Санкт-Петербург
Евгения Курганская
Юрий Николаевич, по Гражданскому кодексу:
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, по волеизъявлению одной стороны сделку расторгнуть нельзя, тем более по основанию «передумал».
Здесь важен факт подписания договора.
Договор подписали, деньги получили.
В одностороннем порядке сделку не расторгнуть.