Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Подскажите пожалуйста.девочка была в интернате после окончания учебы на нее привотезировали жилье матери.мать лишена родительских прав и в это время находилась в тюрьме.сейчас девочка уже совершеннолетняя хочет продать это жилье но мать вышедшая уже из тюрьмы не дает ей на это согласие.как быть? И можно ли это сделать без ее согласия.
Если квартира полностью приватизирована на девочку, то есть девочка является единственным собственником, то никакого согласия ни от кого не нужно.
Если уже у девочки с матерью долевая собственность, то в данном случае необходимо соблюсти право матери преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ)
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.