Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры
Здравствуйте!
Мы с братом прописаны в 3-ех комнатной квартире. Квартира не приватизирована. Могу ли я прописать в ней кого-нибудь без согласия брата. Как можно приватизировать квартиру, если брат не согласен на приватизацию? Спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Для регистрации («прописки») третьего лица в квартире согласие Вашего брата требуется (если только речь не идет о регистрации Вашего ребенка).
Также если речь не идет о супруге, детях, родителях, то потребуется также согласие наймодателя:
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
ст. 70, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.04.2013)
Относительно временных жильцов (до шести месяцев) ситуация схожая:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.
ст. 80, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.04.2013)
Что касается второго вопроса – приватизация также осуществляется с согласия всех нанимателей жилого помещения. Так что придется либо уговорить брата согласиться на участие в приватизации либо предложить написать ему отказ от приватизации в Вашу пользу.