Кто является хозяином построек находящихся на земле?

Здравствуйте, скажите пожалуйста Администрация муниципального района дала в аренду участок земли для ИЖС, в свою очередь данный арендатор передал нам свои права по договору аренды, мы начали строительство, на данном участке находились теплицы и маленький сарай под инструменты,но вдруг, приехав на участок мы обнаружили, что теплиц нет, а на домике надпись "Позвоните по телефону...." Как оказалось арендатор, который был еще до того, который передал нам права, приехал и забрал теплицы утверждая, что они его....Добавив, что мы должны купить у него домик...Никаких документов у него нет. Скажите правомерно ли это, если администрация прекратила право аренды с данным человеком, должен был он поставить нас в известность, когда забирал теплицы и что делать в такой ситуации? Можем мы рассматривать как кражу или самовольный захват.