8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как остаться в своей квартире, а не в мало семейке

помогите советом, мамин брат потерял паспорт, вообше все документы ( брат алкаш ), его загребли в секту, там ему какимто чудом почти востановили паспорт. А квартира, в которой мы проживаем, разделена пополам одна часть моя, а другая досталась ему по наследству ( он ее не оформил еще в собственность ), а теперь приходит и говорит что хочет продать свою долю. А сестра его не вписана в наследство, это моя мама. Что можно сделать в такой ситуации чтоб не жить с другими людми в своей квартире, или выкупить ее по дешовке. Ему мозги уже промыли, он как зомби стал. Как вообще поступить в такой ситуации ? И куда обращяться ? Если это возможно.

Показать полностью
, Алексей, г. Тольятти
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Алексей!

А квартира, в которой мы проживаем, разделена пополам одна часть моя, а другая досталась ему по наследству
Алексей
( он ее не оформил еще в собственность )
Алексей

Если доля не в собственности, ни о какой продаже не может быть и речи. Как вы себе представляете продажу того чего у вас нет?

Почему брат еще не оформил наследство? После истечение 6 мес срока, если он не подал заявление о вступлении в наследство, то придется в суде доказывать право на наследство, а это не быстрый процесс.

а теперь приходит и говорит что хочет продать свою долю
Алексей
Что можно сделать в такой ситуации чтоб не жить с другими людми в своей квартире, или выкупить ее по дешовке. Ему мозги уже промыли, он как зомби стал. Как вообще поступить в такой ситуации? И куда обращяться?
Алексей

После оформления в собственность доли, просите у брата продать вам долю на выгодных условиях. Иначе, никак. Возможно, конечно, ограничение его в дееспособности на основании ст.30 ГК РФ или лишение дееспособности и установлении доверительного управления имуществом. Но это довольно сложно.

Еще примите во внимание, что свою долю брат после оформления подарить может кому угодно и не спрашивать вашего согласия, а вот чтобы продать долю постороннему лицу возможно только после предложения вам выкупить долю в порядке ст.250 Гк РФ.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Тольятти

А если он дарит свою половину, то новый хозяин при продаже все ровно должен сначала меня спросить ?

Похожие вопросы
Гражданское право
Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?
, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна
Военное право
2029, а не "нормативного" срока конкретной образовательной программы?
Здравствуйте. Нужна консультация по отсрочке от призыва при переводе между вузами. В 2023 году я поступил в МПГУ на очную аккредитованную программу 44.03.05 «Педагогическое образование» (бакалавриат, срок 5 лет), на основании этого военкомат предоставил отсрочку по подп. «а» п. 2 ст. 24 ФЗ-53. 30.09.2024 я оформил академический отпуск, в 2025 году восстановился в МПГУ на той же программе и том же курсе, и уже после восстановления программа в вузе получила статус «базовое высшее образование» (срок также 5 лет). Сейчас у меня на руках справка из МПГУ, где указана новая дата окончания обучения — 31.08.2029, то есть фактически общий срок обучения с момента первого зачисления в 2023 году составляет около 6 лет. Форма обучения очная, программа аккредитована. Планирую рассматривать перевод зимой (после зимней сессии) в другой вуз на очную аккредитованную программу бакалавриата (4 года) того же уровня образования, на 1 курс 2 семестр (смена направления — не педагогика, а, например, ИТ или реклама/цифровые коммуникации). Критично важно, чтобы в новой справке для военкомата дата окончания обучения была не позже 31.08.2029. В ФЗ-53 есть норма о том, что право на отсрочку при академическом отпуске и переводе сохраняется только при условии, что общий срок, на который была предоставлена отсрочка для обучения, не увеличивается или увеличивается не более чем на один год. Правильно ли я понимаю, что: а) перевод с программы базового высшего образования (5 лет) на обычный бакалавриат (4 года) формально считается переводом в рамках того же уровня образования, и в принципе допускает сохранение отсрочки; б) ключевым условием в моём случае является то, чтобы новая дата окончания обучения при переводе не выходила за пределы уже установленного срока (31.08.2029), а не «нормативного» срока конкретной образовательной программы? То есть сохранится ли право на отсрочку, если перевод будет оформлен именно как перевод, уровень образования останется тем же, а дата окончания в новой справке из другого вуза будет не позднее 31.08.2029? Хотелось бы понять, есть ли здесь риск утраты отсрочки при таком переводе или же при соблюдении этих условий она должна сохраняться.
, вопрос №4775295, Александр, г. Москва
Недвижимость
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии, что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник, часть квартиры на меня
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии,что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник,часть квартиры на меня.
, вопрос №4774481, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?
Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить? У меня есть доля в этой квартире
, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва
Недвижимость
КАК отстоять свои права на получение квартиры, а не денежной компенсации?
Юристы Администрации г.о. заостряют внимание в суде на документе о признании дома ветхим в 2003 году. И на этом основании - якобы мы приватизировали смежную комнату в коммуналке в 2004 г. в аварийном доме. Хотя акт об аварийности - образовался лишь в документе от 2010 года. КАК отстоять свои права на получение квартиры, а не денежной компенсации?
, вопрос №4772864, Майя Киселева, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2015