Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предварительный договор купли-продажи
Комната бралась в ипотеку 2 года назад. Сейчас остаток долга 1200000 и комната соответственно находится в залоге у банка. Появилось желание её продать, но я не имею право комнатой распоряжаться до полного погашения ипотеки. Могу ли я в предварительном договоре купли-продажи обязаться уплатить остаток долга с тех денег которые покупатель перечислит на расчетный счет в банке, после чего мне банк отдаст закладную и у меня появится возможность составить основной договор?
Здравствуйте Виктор! Вам нужно заключить с покупателем Предварительный договор продажи комнаты с условием что сделка состоится если залогодержатель даст на это согласие. Дальше получаете собственно письменное согласие залогодержателя где будет указан способ оплаты кредита и продаете недвижимость с одновременным гашением ипотечного кредита. Один из возможных вариантов решения вопроса. Есть также способ когда покупатель принимает Ваши обязанности по ипотеке. Своевременно обращайтесь за квалифицированной помощью к специалистам. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня