Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расписка о получении задатка
расписка о получении задатка в счет оплаты продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Могу ли дать задаток и что ожидает меня если продавец откажется от сделки?
Уважаемый Владимир!
расписка о получении задатка в счет оплаты продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок
Владимир
Для того, чтобы расписку признали задатком, необходимо составить с продавцом предварительный договор купли-продажи, в котором указать: месторасположение земельного участка, его площадь, указание- на каких основаниях этот участок принадлежит продавцу (по договору купли-продажи, или по наследству, к примеру), правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права), цену, по которой продаётся, время заключения основного договора.
В случае если продавец откажется продавать земельный участок, Вы будете иметь право или требовать с него возврата Вам двойной суммы задатка или обратиться в суд к понуждению заключения основного договора.
Обычно задаток составляет не более 10% от цены договора. Если сделка сорвётся, а несостоявшийся продавец потратит сумму задатка (или аванса), получить сумму сразу в полном объёме бывает очень трудно.
Удачной Вам покупки!