Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имущественный вычет (проценты по ипотеке)

Добрый день, я уже получала имущественный налоговый вычет (стоимость квартиры 1 750 тыс. руб.), получала также возмещение процентов по ипотеке. Сейчас мной куплена другая квартира. Вопрос: имею ли я право на получение налогового имущественного вычета с суммы 250 тыс. руб. (2 000 - 1750) и право на возмещение процентов по второй ипотеке по второй квартире?

08 апреля 2015, 14:37, Ольга, г. Москва

имущественный вычет налоговый имущественный вычет возврат процентов по ипотеке налоговый вычет

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Ольга, здравствуйте!

Если право собственности на первую квартиру было зарегистрировано до 01.01.2014 года, то «добрать» вычет до 2 млн Вы не вправе.

08 апреля 2015, 16:06

Ольга

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ! А возможно ли получение возмещения процентов по ипотеке по новой квартире?

08 апреля 2015, 18:37

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

А возможно ли получение возмещения процентов по ипотеке по новой квартире?
Ольга

нет, невозможно, поскольку такое право Вами уже использовано.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
…
4) имущественный налоговый вычетв сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
…
8.
…
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества (абз. 2).

09 апреля 2015, 06:42