Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры

Здравствуйте, я участник долевого строительства. Дом сдан. Как мне выгоднее продать квартиру: оформить свидетельство и заплатить 13% или продать по переуступке права?

09 апреля 2015, 15:39, Наталья, г. Самара

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Все будет зависеть от того, за сколько Вы ее покупали.

1. Продажа со свидетельством о собственности:

а) налог будет исчисляться в размере 13 % от суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

б) налог будет исчисляться в размере 13 % от разницы между ценой продажи и стоимостью покупки данного жилья.

2. Продажа по уступке:

Налог будет исчисляться в размере 13 % от разницы между ценой продажи и стоимостью покупки данного жилья.

Стоимость покупки — это цена в договоре долевого участия в строительстве. (Расходы должны быть подтверждены платежными документами).

Совет:

Продать квартиру со свидетельством о государственной регистрации права проще (большая часть клиентов с ипотекой).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

10 апреля 2015, 04:23

Похожие вопросы

Материнский капитал

Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

19 февраля, 20:44, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк

Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.

19 февраля, 06:50, вопрос №4863412, Алена, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере. Доверенность второго собственника есть. Подскажите пожалуйста, нужно ли дополнительное нотариально заверенное письменное согласие на продажу квартиры от второго собственника?

19 февраля, 05:46, вопрос №4863363, Лада, г. Братск

3 ответа

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

18 февраля, 22:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?

17 февраля, 22:20, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

1 ответ