Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гараж на муниципальной земле грозят сносом штрафами

Здравствуйте.

Купили гараж, оказалось он на муниципальной земле и не узаконен.

Хотим узаконить и потом приватизировать (или взять в аренду) землю под ним. Власти грозят штрафами за землю и сносом.

В Интерент советуют обратиться в "Комиссию по самовольной застройке" и далее, после положительного решения, пробовать взять в аренду землю или приватизировать участок.

Адвокатская консультация советует узаконить уже возведенное строение и после этого пробовать взять в аренду землю или приватизировать участок.

Другая адвокатская консультация советует сначала решить вопрос с землей, а потом узаконить строение.

С чего начать.

Показать полностью

10 апреля 2015, 11:15, Людмила, г. Ростов-на-Дону

аренда земли Аренда муниципальной земли

Кеворк Поповян

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, я считаю что необходимо решить вопрос с землей а потом уже со строением на ней. Поскольку при приобретении в собственность имущества Вам необходимо было решить вопрос с землей.

10 апреля 2015, 13:22

Людмила

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Обратиться по земле можно. Захочет ли Комитет по управлению имуществом дать в землю аренду или в собственность, какие могут быть поводы для отказа ?

Есть кадастровый паспорт на гараж(от БТИ).

10 апреля 2015, 15:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Правомерно ли требование схемы и межевания при оформлении гаража по амнистии

Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?

28 ноября 2025, 15:18, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск

1 ответ

Право собственности

Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

28 ноября 2025, 14:36, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва

1 ответ

Наследство

Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?

Хочу купить гараж. Женат. Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?

28 ноября 2025, 14:30, вопрос №4774523, Александр Александрович, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть какие то нормы потребления электричества на один гараж?

В гаражном кооперативе купил гараж, но свет часто отключается, в связи с тем что большая нагрузка на сеть в секции (отключается автомат в 16 Ампер) в секции находится около 10 гаражей. И ставить автомат больше мощности администрация не собирается. Возможно у кого то горит много лампочек, у кого то включен обогреватель или чайник. Счётчиков в гаражах нет, плата фиксированная в месяц, от туда они за свет и платят получается. Но нам не получается пользоваться электричеством в полном объеме. Получается они нас ограничивают в пользовании электричества. Есть какие то нормы потребления электричества на один гараж?

28 ноября 2025, 00:59, вопрос №4773892, Сергей Мохов, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

На каком расстоянии от забора соседей можно парковаться на муниципальной земле?

Конфликт с соседями возник из за того что мы по их мнению ставим машину на их придомовую территорию. Мы считаем что это муниципальные земли. Напротив нашего дома до дороги полтора метра,машину поставить негде.Через эту дорогу находится соседский дом, перед которым метров 30 заросшая бурьяном земля. Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину. Соседи возмущаются и не разрешают . На каком расстоянии от их забора мы можем парковаться. И сколько метров за забором является их преддомовой территорией

27 ноября 2025, 19:21, вопрос №4773457, Ирина, г. Москва

2 ответа