Добрый день. После развода прошло уже более трех лет. Муж покупал квартиру, когда еще были в браке (долевое участие). Сейчас застройщик наконец сдает дом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?
Да, можете, в судебном порядке. То обстоятельство, что после расторжения брака прошло более 3-х лет, не влияет на Ваше право обратиться в суд. Тем более, что срок исковой давности по искам о разделе совместного имущества супругов начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (на что многократно указывал Верховный Суд РФ). Так что теоретически разделить имущество можно через суд и спустя 20 лет после расторжения брака между сторонами.
Здравствуйте, Юлия!
Здесь возможны два варианта действий:
1. Подать заявление о восстановлении сроков исковой давности одновременно с подачей заявления по существу.
2. Договориться с ответчиком о том, что он не будет затрагивать в судебном процессе вопрос о истечении срока исковой давности. Суд принимает исковую давность только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Отсюда следует, что удовлетворение иска возможно и после истечения срока исковой давности, если ответчик не противопоставит требования истца возражение о пропуске срока исковой давности. Суд не вправе по собственной инициативе применить исковую давность, а должен рассмотреть спор по существу и, если он обоснован, вынести решение независимо от истечения срока давности.
