Добрый день! Подскаже как, мне надо выделить свои 2/3 доли дома в деревне в натуре в Московской области . Имеются в наличии документы: свидетельство на землю 2013г, договор дарения на дом, кадастровый план дома и кадастровый паспорт на дом!
Здравствуйте, уважаемая Надежда!
Если технически возможно без несоразмерных затрат обустроить в доме два отдельных входа, то в добрый путь! В противном случае Вы можете договориться с собственником 1/3 дома, что один из вас выкупит или возьмёт в аренду долю другого. Или договориться о совместном использовании общего имущества.
Вам нужно обратиться в суд с иском о реальном разделе дома и земельного участка к владельцу 1\3 доли. если у Вас с ним более-менее дружественные отношения, то можно решить вопрос мировым соглашением, то есть суд узаконит вариант раздела о котором вы договоритесь с совладельцем. В ином случае суд назначит землеустроительную экспертизу и с учетом полученных результатов вынесет решение о том, как именно будет разделен дом и участок. Обычно принимается во внимание и сложившийся порядок пользования.
