Оформление земли
ОбЪект моего вопроса – земельный участок моего прадеда (находившийся когда-то в аренде) и дом (засыпной), уже без окон, двери, листов на крыше. Дом ранее находился в собственности у моего прадеда, есть соответствующие документы о том что он последний собственник - Кузнецов А.Г. ( умер он в 1940-1950х годах). После этого в доме жили мои бабушка и Дед, их дети (мама и её сестра), Последний жилец этого дома, мой дед. Кузнецов А.А, умер в 2004 году. Заявление о вступлении в наследство ни мама, ни её сестра не подавали, никто из родственников на землю не претендует. Технический паспорт БТИ делать не берутся, дом почти разрушен. Есть кадастровый номер , есть бумажки на разрешение использования земли под эксплуатацию жилого дома, и на индивидуальное строительство, НО СОБСТВЕННИКА НЕТ! У меня есть желание осуществить постройку нового дома на этой территории, взять землю в собственность. Подскажите, какими путями можно попробовать решить эту проблему.
Дело в том, что вступить в наследство невозможно без документов(техпаспорта ) на дом, это обязательный документ для суда ( так говорят местные риэлторы), а техпаспорт сделать невозможно, у дома только стены и крыша, пол, облицовка ,окна, дверь, сени, всё растащили соседи. Последним, кто был прописан, был дедушка, который умер в 2004году. А, может по тем же размерам построить новый дом, и тогда уже вступить в наследство?
Зачем в суд? После дедушки никто не жил в доме, не был прописан и не вступали в наследство на другое имущество? На кадастровый учет дом не поставлен?