Lдоговор купли- продажи

Добрый день.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ,

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Таким образом, вы можете направить продавцу претензию либо об уменьшении цены товара и возврате переплаты, либо о расторжении договора и возврате всей уплаченной суммы.

Если продавец не ответит на претензию или ответит отказом, то можете с аналогичными требованиями обращаться в суд.