8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа дачного участка. Владение менее 3-х лет. Налог?

Здравствуете! Купил дачный участок без строений, владею менее года. Как избежать или минимизировать налог при продаже.

, Евгений, г. Оренбург
Юлия Анатольевна Черницова
Юлия Анатольевна Черницова
Юридическая компания "Адвокатское бюро", г. Энгельс

Здравствуйте! если стоимость участка до 1 млн. рублей налог не платится, если более, тогда 13% от суммы превышающий 1 млн.

0
0
0
0
Ольга Строганова
Ольга Строганова
Юрист

Здравствуйте! Налог платится только в случае получения дохода от сделки.
Налог не платиться, в случае, если:

1. вы продаете участок за стоимость, за которую приобретали или меньшую стоимость. К примеру, купили участок за 3 млн рублей и продали за 3 млн рублей. В данном случае доход вы не получаете и налог уплачивать не нужно.
2. стоимость продажи не превышает 1 млн рублей — налоговый вычет согласно статье 220 НК РФ.
Однако, в любом случае на следующий год после года продажи до 30 апреля необходимо будет подать декларацию по форме 3 НДФЛ.

0
0
0
0
Ольга Демкина
Ольга Демкина
Юрист, г. Тула

Евгений, здравствуйте!

Вы вправе либо воспользоваться вариантами, озвученными коллегами, либо продать участок по истечении 3 лет нахождения его в Вашей собственности. В этом случае доход от его продажи не будет подлежать налогообложению, кроме того, у Вас не возникнет обязанности представлять в налоговый орган декларацию по НДФЛ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте, такой вопрос могут ли долевой участок который на 3 людей, продать без согласия одного из них?
Здравствуйте, такой вопрос могут ли долевой участок который на 3 людей , продать без согласия одного из них ?
, вопрос №4859400, Руслан, г. Москва
Гражданское право
Был осужден ст.228 ч.2 отбыл условно наказание 3, 5 года с испытательным сроком в 4 года без замечаний
Здравствуйте! Был осужден ст.228 ч.2 отбыл условно наказание 3,5 года с испытательным сроком в 4 года без замечаний . Осужден был осенью 2017г. Скажите пожалуйста могули я получить разрешение на приобретение и ношения гражданского оружия ?спасибо !
, вопрос №4859302, Виталий, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, дачный участок приватизирован на мужа, как переоформить участок только на жену
Здравствуйте, дачный участок приватизирован на мужа, как переоформить участок только на жену. Муж конечно согласен.
, вопрос №4858765, Оксана, г. Москва
Земельное право
Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было
Здравствуйте, можно совета? В деревне у родителей стоит двухквартирник с соседями проблема по земельному участку.Раньше эти дома были в собственности сельского хозяйства и нельзя было оформить их. Соседка урвала момент и оформила еще 2 метра(примерно) нашей земли к себе. Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было хорошо по границам.На часть которую она оформила стоят постройки, баня и дровенник, бане уже больше 20 лет, тоесть получается по их мнению наугад поставили раньше эту постройку? Что делать подскажите? Кричит убирайте эти постройки с моей территории, а говорят она в 2022 году подкупила кто меживанием занимается и они сделали втихую
, вопрос №4858742, Андрей, г. Москва
Недвижимость
И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что
У меня оформлена в собственность комната в 3 х комнатной Коми. Квартире. Свою комнату я сдаю много лет. А в двух других жили соседи. 4 года назад один сосед без согласования со мной продал свою комнату другому соседу. И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что сосед сделает ремонт своей доли в местах общего пользования , а я временно выселю съёмщиков на это время. Договорились , что это будет 3 месяца. На мое предложение делать ремонт вместе сосед отказал. Я выселила съёмников и приехала через 4 месяца. Никакого ремонта не шло. Я позвонила соседу , он сказал нет денег. Я сказала , хорошо, тогда я возвращаю свою мебель в кухню и продолжаю сдавать. Когда я приехала, оказалось , что в ванне и на кухне срезаны все батареи и жить в квартире невозможно. Сейчас с того момента прошло суммарно 3 года. Сосед до сих пор не закончил ремонт. Я плачу комм. платежи , но в состоянии стройки жить в квартире без труб и батарей невозможно . Я боюсь, что сосед в дальнейшем выделит доли и может подать в суд с требованием возместить ремонт который он нагло без согласования со мной фактически захватом делал,.Тогда я взяла кредит и решила сделать ремонт в ванне под ключ сама. Сейчас я его делаю по состоянию на февраль 2026. Также боюсь, что он похоже хочет сделать студии из своих двух комнат. У нас квартира 99 м2, из них моя комната 25 м2,( с хорошим ремонтом) общая доля 38 м2. По моим подсчётам за три года, что я не сдавала комнату я потеряла доход в размере 900 000 руб ( неполученный доход от сдачи) и оплатила 198 000 руб коммунальных платежей ( 5500руб /мес) за недвижимость, которой я не могу пользоваться. Мне нужна юридическая помощь, чтобы защитить себя и поставить на место соседа.
, вопрос №4858714, Зинаида, г. Курск
Дата обновления страницы 13.04.2015