Доля в квартире

Квартира в долевой собственности: доля папы 37, мамы 31, моя( я дочь) 32.Папа умер и дочь от первого брака отсудила у нас долю в квартире- 37/300.Общая площадь квартиры 52,8 кв.м.

1.Как рассчитать ее долю в кв. м.?

2.Имеет ли она право вселить нам алкоголика или кого то еще чтобы создать нам проблемы ( так она сказала), если мы не купим у нее долю? За свою долю она просит столько, сколько у нас в городе стоит отдельная комната площадью 18-20 кв.м. в коммунальной квартире, т.е. гораздо дороже, чем она стоит на самом деле?

14 апреля 2015, 10:45, Светлана, г. Вологда

коммунальная квартира дочь от первого брака

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Светлана!

1.Как рассчитать ее долю в кв. м.?
Светлана

52,3 кв.м.: 300 х 37 = 6,51 кв.м.

2.Имеет ли она право вселить нам алкоголика или кого то еще чтобы создать нам проблемы ( так она сказала), если мы не купим у нее долю?
Светлана

Нет, не имеет. Пользование и владение имуществом, находящимся в совместной собственности происходит по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении между ними согласия — в порядке, определённом судом.

За свою долю она просит столько, сколько у нас в городе стоит отдельная комната площадью 18-20 кв.м. в коммунальной квартире, т.е. гораздо дороже, чем она стоит на самом деле
Светлана

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выплате компенсации за долю в имуществе собственнику. доля которого мала, в натуре не выделяется и этот собственник не имеет существенного интереса в пользовании этим имуществом (имеет другое место жительства). Стоимость компенсации обычно определяется исходя из рыночной стоимости квартиры на день подачи иска.

14 апреля 2015, 10:53

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Светлана!

Допустила опечатку. Вместо 52,8 написала 52,3. Но посчитано правильно.

14 апреля 2015, 10:56