Возможно ли выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры, если он второй раз женился,проживает с новой женой в ее квартире, кварплату по месту прописки не платит, алименты и материальную помощь детям не выплачивает, так как дети вщрослые. И применима ли к этой ситуации статья 31 п 4 жилищного кодекса Рф?
Если квартира муниципальная, то ст.31 ЖК РФ в Вашем случае не применима, т.к. она распространяется на жилье, находящееся в собственности. В Вашем случае может быть применена ч.3 ст.83 ЖК РФ.
п. 32 Постановления
Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О
некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного
кодекса Российской Федерации»).
32. При временном отсутствии нанимателя жилого
помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними
сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого
помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора
социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма
вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик
отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения
вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое
место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют
принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Уважаемая Катя!
В случае, когда жилье муниципальное, то применяются нормы ЖК РФ, регламентирующие отношения по договору найма жилого помещения.
ст.69 ЖК РФ
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если же гражданин не проживает в этом жилом помещении, то наступают последствия, предусмотренные другой статьёй ЖК РФ,
ст.83 ЖК РФ
3.В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании договора найма в отношении бывшего мужа расторгнутым в связи с его выездом на другое постоянное место жительства.
Вы пишете,что,я имею право обратиться в суд с иском о признании договора найма в отношении бывшего мужа расторгнутым в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, но никаких документов подтверждающих что он проживает в другой квартире только с его слов.
Уважаемая Катя!
но никаких документов подтверждающих что он проживает в другой квартире только с его слов.
Катя
На практике бывает так, что суд опрашивает ответчика: где он в настоящее время проживает, имеет ли другую семью, вселен ли он в жилое помещение в качестве члена семьи или снимает жилье по договору поднайма и т.д.
А истец в суде доказывает, что бывший супруг выехал добровольно, в квартире нет принадлежащих ему личных вещей, оплату жилья он не производит, что свидетельствует о том, что он не намерен сохранять за собой право пользования этой квартирой.
Если бывший муж не при каких обстоятельствах не хочет выписываться из квартиры. Возможно ли через суд выселение?и может ли он вписаться обратно после решения суда о выписки?
Вам нужно в суд привести свидетелей, которые подтвердят, что Ваш бывший муж не проживает в квартире более 6 месяцев, также представьте квитанции на уплату коммунальных платежей, из которых будет видно, что именно Вы за все платите.