Оформить участок с домом на двоих

Подскажите, пожалуйста,решение вот в такой ситуации. Дело в том, что у меня есть родная тётя, в её собственности находится дом (дом на 2 хозяина,но у каждой половины есть свой адрес) и 3 сотки земли. У тёти есть сын,мой двоюродный брат. Я договорилась с братом,что куплю у них 2 сотки свободной земли,чтобы в дальнейшем там выстроить дом. Он согласен,но с условием,что дом,который уже стоит,то есть их дом,будет полностью в его владении. Дело в том что пока никаких прав у него на дом нет. Мы решили оформить генеральную доверенность от его матери на его имя,на распоряжение имуществом, но не знаем как возможно оформить землю на меня и возможно ли оформление дома на него,а свободной земли на меня. Есть ли выход?

Показать полностью

16 апреля 2015, 10:03, Елена, г. Екатеринбург

3 сотки земли дом на 2 хозяина

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Елена, здравствуйте. Боюсь, что Ваш план не сработает. Официально Вам никак не получится закрепить за собой 2 сотки земли, так как для того, чтобы выделить участок в натуре и поставить его на кадастровый учет необходимо, чтобы его размер был не менее минимального размера, установленного законом субъекта РФ и Правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Для земель жилой застройки это обычно 400-600 кв.м. А уж построить жилой дом на таком участке и вовсе не получится — это нарушение градостроительных норм и правил, разрешение на строительство Вам не выдадут.

16 апреля 2015, 10:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Моя работа в другом регионе, дома отсутствую по полгода, приезжая в отпуск на дни рождения детей

Доброго времени суток. На данный момент идёт бракоразводный процесс. Жена ушла к другому мужчине пока я был на работе в другом регионе. У нас двое детей. Приехав домой я офигел от увиденного. Оказывается уже несколько месяцев с ней живёт новый мужчина в нашей квартире. И детей настроили так чтобы мне никто не проболтался о нём. Он уже фактически воспитывает наших детей. Разговор зашёл за алименты. Она сказала что подаст на алименты за все прошлые года. Утвердив что не содержал их пока отсутствовал дома. Моя работа в другом регионе, дома отсутствую по полгода, приезжая в отпуск на дни рождения детей. Но уезжал я вынужденно, нужно было закрыть долги по кредитам и подвернулся случай взять ипотеку. Зарплата была выше чем в домашнем регионе. По этой причине так надолго отсутствовал . У нее по ошибке и несправедливости блокировали её банковские карты из-за долгов её родителей. Пришлось оформить на себя дебетовую карту и оставить ей. Она пользовалась моей картой, переводила сама, у неё был доступ в личный кабинет. Переводила когда ей было нужно и сколько нужно, в основном на текущие ежедневные расходы. Теперь мы разводимся. Как мне оправдать себя в суде если она будет утверждать, что я не давал денег на содержание детей? Ведь фактически всё это время она использовала мою карту для оплаты продуктов и прочих покупок.

15 февраля, 05:02, вопрос №4858591, Алексей, г. Волгоград

4 ответа

Семейное право

Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала?

У меня есть неиспользованный мат капитал на сумму около 700тыс.руб. У моей родной бабушки (мать моей матери) есть дом, оформленный на нее. Могу ли я купить у нее этот дом с использованием мат капитала? кадастровая стоимость участка +-300тыс руб, кадастровая стоимость дома +-1,2 млн руб. Дом в неудовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт. Площадь 86кв, дом отдельно стоящий.

13 февраля, 12:15, вопрос №4856774, Екатерина, г. Краснодар

-2 ответов

Нотариат

Добрый день можно ли оформить участок под злог у натариуса если нет межевания на участок и сколько процентов стоит сделка от кадастровой стоимости?

13 февраля, 11:20, вопрос №4856711, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Моя бабушка оформила дарственное квартиры своей внучке другой, сейчас она хочет переделать дарственную и оформит на нас двоих внучек

Здравствуйте! Моя бабушка оформила дарственное квартиры своей внучке другой, сейчас она хочет переделать дарственную и оформит на нас двоих внучек. Что мы должны делать ?

12 февраля, 12:20, вопрос №4855481, Алена, г. Москва

-1 ответов