Добрый день, Борис!
Если я правильно поняла, Ваш отец до вступления в брак приобрел жилой дом и земельный участок. Уточните пожалуйста, есть ли у Вашего покойного отца еще дети, кроме Вас. Живы ли его родители?
В соотв. со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Согл. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Т.е. Вы и супруга Вашего покойного отца являетесь наследниками первой очереди и в случае отсутствия завещания должны были бы наследовать все его имущество в равных долях.
При этом, согл. ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Однако, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Так, на основании ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В случае же, если завещание совершено до 1 марта 2002 года, обязательная доля в наследстве составляет не менее 2/3 доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону (обязательная доля).
Таким образом, если наследниками первой очереди являетесь только Вы и супруга покойного, то супруга Вашего отца имеет право на не менее 1/3 (если завещание составлено до 01.03.2002 г.) или 1/4 (если завещание составлено после 01.03.2002 г.) от всего наследуемого имущества.
С уважением,
юрист
Пасынкова Анна
89272082349